- İlan No 130525
- İlan No 17 Mayıs 2025
- m² (Brüt) 316
- m² (Net) 257
- Oda Sayısı 6 Oda 2 Salon
- Bina Yaşı 13
- Isıtma Doğalgaz Kombi
- Banyo Sayısı 3
- Kat Sayısı 4
- Kullanım Durumu Boş
- Site İçerisinde Hayır
- Site Adı Alibey Konakları
- Krediye Uygun Evet
- Takas Hayır
İletişim Formu
Bu villa hakkında detaylı bilgi almak için formu doldurabilirsiniz. En kısa süre içinde size ulaşacağız
MERKEZİ LOKASYONDA, GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP ÖZEL BİR FIRSAT
Pendik’in en değerli ve ulaşımı en kolay bölgelerinden biri olan Doğu Mahallesi’nde yer alan Alibey Konakları’nda, hem konut hem de iş yeri kullanımına uygun bu özel villa yeni sahibini bekliyor.
Geniş aile yaşamı, home-office kullanım modeli, hukuk bürosu, mimarlık ofisi, klinik veya kurumsal ofis ihtiyacı olanlar için son derece uygun bir kullanım planına sahiptir.
Şehir merkezinde müstakil yaşam ayrıcalığını yaşarken, metroya, sahile, hastanelere ve eğitim kurumlarına birkaç dakika mesafede olmanın avantajını sunmaktadır.
VİLLA ÖZELLİKLERİ
✔ 6 Oda 2 Salon
✔ 4 Katlı Kullanışlı Plan
✔ Konut ve İş Yeri Kullanımına Uygun
✔ Kat Mülkiyetli Tapu
✔ Asmolen Döşeme Sistemi
✔ Yüksek Tavanlı Mimari
✔ Isı Yalıtımlı Yapı
✔ Ön ve Arka Bahçe Kullanımı
✔ 3 Araçlık Özel Otopark
Bodrum Kat
• 1 Oda
• 1 Salon
• WC
Misafir alanı, ofis bölümü, hobi odası veya bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilir.
Zemin Kat
• Giriş Holü
• Antre
• Geniş Salon
• Ayrı Mutfak
• Misafir WC
Birinci Kat
• 4 Yatak Odası
• Ebeveyn Banyosu
• Ortak Banyo
• 2 Balkon
Çatı Katı
• Geniş Çok Amaçlı Oda
• Banyo & WC
Çalışma odası, sinema odası, genç odası veya misafir süiti olarak değerlendirilebilir.
ALİBEY KONAKLARI AYRICALIĞI
Toplam 14 ikiz villadan oluşan butik yerleşim yapısı sayesinde sakin, güvenli ve seçkin bir komşuluk ortamı sunmaktadır.
Şehir merkezinde villa yaşamı arayanlar için bölgedeki nadir alternatiflerden biridir.
LOKASYON AVANTAJLARI
📍 Tavşantepe Metro İstasyonu: 1 km
📍 Özel Balkanlar Koleji: 600 metre
📍 Pendik Devlet Hastanesi: 2,2 km
📍 Pendik Sahil Yolu: 2,1 km
📍 E-5 ve TEM bağlantı yollarına kolay erişim
📍 Pendik Marina ve Sahil Bölgesi
📍 Hızlı Tren İstasyonu
📍 Sabiha Gökçen Havalimanı
📍 Viaport AVM
📍 Eğitim kurumları, alışveriş merkezleri ve sağlık kuruluşlarına yakın konum
Günlük yaşamınızı kolaylaştıran tüm ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.
NEDEN BU PORTFÖY?
✔ Konut ve Ofis Kullanımına Uygun
✔ Merkezi Lokasyon
✔ Metroya Yakın
✔ 6+2 Geniş Kullanım Planı
✔ 4 Katlı Fonksiyonel Mimari
✔ 3 Araçlık Otopark
✔ Ön ve Arka Bahçe
✔ Kat Mülkiyetli Tapu
✔ Yüksek Yatırım Potansiyeli
✔ Geniş Aileler ve Profesyoneller İçin İdeal
Pendik merkezde bu büyüklükte, bu kullanım esnekliğine sahip villa sayısı oldukça sınırlıdır.
Hem yaşam alanı hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkul arıyorsanız bu portföyü mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
Volkan Şengül
Broker | Lüks Konut & Villa Uzmanı
ACP – Akredite Ticari Profesyonel
📞 0532 693 48 49
“Fark Yaratır, Fayda Sağlarız.”