Proje Açıklaması
KUĞU VİLLALARI’NDA PRESTİJLİ YAŞAM | TEPEÖREN’DE SATILIK VE KİRALIK LÜKS VİLLA ALTERNATİFLERİ
TEPEÖREN’İN EN ÖZEL VİLLA SİTELERİNDEN BİRİNDE DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM
İstanbul Tuzla Tepeören’in en gözde villa projelerinden biri olan Kuğu Villaları, geniş yeşil alanları, müstakil bahçeli ikiz villa konsepti ve güçlü sosyal yaşam olanaklarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.
95 dönüm yeşil alan içerisinde yer alan proje, toplam 98 adet ikiz villadan oluşmakta olup; doğa, güvenlik, konfor ve prestiji bir arada arayan aileler için Tepeören bölgesinin dikkat çeken yaşam alanlarından biridir.
KUĞU VİLLALARI VİLLA TİPLERİ
Kuğu Villaları’nda her biri 3 katlı olmak üzere 4 farklı villa modeli bulunmaktadır.
COSCOLUNA – A Tipi Villa
✔ 354,68 m² Brüt Alan
✔ 301,81 m² Net Alan
COSCOSAGA – B Tipi Villa
✔ 399,58 m² Brüt Alan
✔ 328,21 m² Net Alan
COSCODİVA – C Tipi Villa
✔ 317,30 m² Brüt Alan
✔ 268,76 m² Net Alan
COSCOBELLA – D Tipi Villa
✔ 340,14 m² Brüt Alan
✔ 288,51 m² Net Alan
Geniş iç hacimleri, üç katlı planları ve müstakil bahçe kullanımlarıyla her villa tipi farklı aile ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.
ORTAK VİLLA ÖZELLİKLERİ
Kuğu Villaları’nda yaşam kalitesini artıran birçok teknik ve mimari detay düşünülmüştür.
✔ 300 m² – 900 m² arası müstakil peyzajlı bahçeler
✔ Radyal temel üzerine betonarme karkas yapı
✔ Dış cephe mantolama
✔ Temellerde su ve ısı izolasyonu
✔ Shingle çatı kaplama
✔ İthal PVC doğrama ve aksesuarlar
✔ Doğal taş ve ahşap dış cephe kaplamaları
✔ Prekast sütun ve baca detayları
✔ Lamine parke, mermer ve seramik döşeme kaplamaları
✔ Ankastre ürünlü mutfak dolapları
✔ Kapalı sistem şömine
✔ Jakuzi
✔ Multi split klima sistemi
✔ Kombili ısıtma sistemi
✔ İleri teknoloji güvenlik sistemi
Bu özellikleriyle Kuğu Villaları, hem estetik hem de teknik kalite açısından bölgenin güçlü projelerinden biridir.
ORTAK YAŞAM ALANLARI
Kuğu Villaları’nın en özel ayrıcalıklarından biri, 90 yıllık meşe korusu ve gölet çevresinde şekillenen sosyal yaşam alanlarıdır.
🌳 3.000 m² büyüklüğünde 90 yıllık meşe korusu
💧 Gölet
🚶 Yürüyüş parkurları
🚴 Bisiklet parkurları
💪 Spor salonu
🏊 Jakuzili yüzme havuzu
🛝 Çocuk havuzu
🧒 Çocuk oyun alanı
☕ Cafe & restoran
🚗 Özel otopark alanları
Doğayla iç içe, sakin ve sosyal bir yaşam arayan aileler için Kuğu Villaları son derece özel bir atmosfer sunmaktadır.
GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRAN ÇEVRE OLANAKLARI
Sitenin hemen yanında bulunan alışveriş alanında;
🛒 Migros
🛒 Carrefour Gurme
🥩 Kasap
💊 Eczane
✂️ Kuaför
🐾 Pet Shop
🍰 Pastane
👔 Kuru Temizleme
ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok işletme bulunmaktadır.
EĞİTİM, ULAŞIM VE YAŞAM MERKEZLERİNE YAKINLIK
Kuğu Villaları, Tepeören’in en değerli konumlarından birinde yer almaktadır.
Yakın çevresinde;
📍 Koç Eğitim Kampüsü
📍 Bilfen Koleji
📍 Şişli Terakki Eğitim Kampüsü
📍 Bahçeşehir Koleji
📍 Doğa Koleji
📍 Okan Üniversitesi
📍 Sabancı Üniversitesi
📍 Teknopark İstanbul
📍 Formula 1 Pisti
📍 Viaport AVM
📍 Sabiha Gökçen Havalimanı
bulunmaktadır.
MERKEZLERE UZAKLIK
📍 Sabiha Gökçen Havalimanı: 6,5 km
📍 Viaport AVM: 4,5 km
📍 Okan Üniversitesi: 4,5 km
📍 Bilfen Koleji: 1 km
📍 Şişli Terakki Eğitim Kampüsü: 5 km
📍 Sabancı Üniversitesi: 8 km
📍 Boğaziçi Köprüsü: 41 km
📍 FSM Köprüsü: 43 km
TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları sayesinde İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.
NEDEN KUĞU VİLLALARI?
✔ 95 dönüm yeşil alan içerisinde villa yaşamı
✔ 98 adet ikiz villadan oluşan seçkin proje
✔ 300 m² – 900 m² arası müstakil bahçe kullanımı
✔ 90 yıllık meşe korusu ve gölet
✔ Geniş sosyal yaşam alanları
✔ Eğitim kurumlarına yakınlık
✔ Havalimanı ve Viaport AVM’ye kolay ulaşım
✔ Prestijli komşuluk yapısı
✔ Tepeören’in değer kazanan lokasyonlarından biri
✔ Hem oturum hem yatırım için güçlü alternatif
Kuğu Villaları, Tepeören’de doğa, konfor, güvenlik ve prestiji bir arada yaşamak isteyen aileler için özel bir seçenektir.
KUĞU VİLLALARI’NDA SATILIK VE KİRALIK VİLLA ALTERNATİFLERİ İÇİN
Volkan Şengül
Villa & Lüks Konut Uzmanı
📞 0 532 693 48 49
Tuzla Tepeören Bölge Uzmanı
“Fark Yaratır, Fayda Sağlarız.”
